Immobilienverwaltung, die niemand vermisst

Verwaltung ist dein Leben
lästiges Übel.
Also weg damit.

Hand aufs Herz: Auf Mietverträge tippen, Nebenkosten aufdröseln und Hausordnungen ausdrucken hat noch keinen Vermieter glücklich gemacht. Migrovia erledigt den Papierkram – du erledigst Wichtigeres.

Kein Vertrag im Kleingedruckten. Kein „melden Sie sich für ein Beratungsgespräch". Einfach loslegen.

Objekte ·Einheiten ·Mietverträge ·Hausordnung ·Nebenkostenabrechnung ·Weniger Papierkram · Objekte ·Einheiten ·Mietverträge ·Hausordnung ·Nebenkostenabrechnung ·Weniger Papierkram ·
Kommt dir bekannt vor?

Die Verwaltung frisst deinen Sonntag.

Niemand ist Vermieter geworden, um Excel-Tabellen zu lieben. Trotzdem sieht der Alltag oft so aus:

📑

Verträge von Hand

Word-Vorlage suchen, Namen einsetzen, hoffen, dass die Klauseln noch aktuell sind.

🧮

Nebenkosten-Chaos

Einmal im Jahr Belege sammeln, Umlageschlüssel raten und Nerven verlieren.

🗂️

Wer wohnt wo?

Drei Häuser, zwölf Einheiten, ein Zettelchaos. Wann läuft welcher Vertrag aus?

🖨️

Drucker-Roulette

Hausordnung, Vertrag, Anlage – und am Ende fehlt Seite 4. Schon wieder.

Was Migrovia macht

Alles drin. Nichts, was nervt.

Wir haben keine Lust auf Verwaltung – deshalb haben wir sie automatisiert. Hier ist, was du bekommst:

01
🏠

Objekte & Einheiten

Häuser anlegen, Wohnungen, Garagen und Stellplätze zuordnen – alles an einem Ort, immer aktuell.

  • Mehrere Objekte zentral verwalten
  • Einheiten jeder Art: Wohnung, Garage, Stellplatz
  • Leerstandsübersicht: belegt oder frei auf einen Blick
02
✍️

Mietverträge & Hausordnung

Vertrag direkt aus der Anwendung schließen, Einheit zuordnen, fertig zum Ausdruck – inklusive Hausordnung.

  • Mietbeginn & -ende oder unbefristet
  • Zeitmietvertrag mit einem Klick
  • Vertrag + Hausordnung sauber als PDF
03
📊

Nebenkostenabrechnung

Kosten des Objekts übers Jahr erfassen und einmal jährlich automatisch korrekt abrechnen.

  • Betriebskosten laufend erfassen
  • Jährliche Endabrechnung auf Knopfdruck
  • Nachvollziehbar – auch für deine Mieter
So funktioniert's

Drei Schritte. Dann hast du den Sonntag zurück.

1

Objekte anlegen

Häuser und Einheiten eintragen – einmal eingerichtet, nie wieder anfassen.

2

Mieter zuordnen

Mietvertrag schließen, Einheit verknüpfen, Hausordnung drucken. Erledigt in Minuten.

3

Zurücklehnen

Nebenkosten laufen mit, die Jahresabrechnung kommt auf Knopfdruck. Du machst was Schöneres.

Preise

Günstiger als ein Sonntag voller Papierkram.

Keine versteckten Kosten, keine Einrichtungsgebühr. Monatlich kündbar – weil wir dich überzeugen wollen, nicht festhalten.

Starter

Voller Funktionsumfang zum Reinschnuppern – ohne einen Cent.

0 €

3 Monate für 1 Objekt & 3 Einheiten

  • Alle Funktionen, voll nutzbar
  • 3 Monate gratis testen
  • 1 Objekt, bis 3 Einheiten
  • Mietverträge & Hausordnung drucken
  • Nebenkostenabrechnung inklusive
Gratis starten
0 Aufwand

Umzug

Du lädst deine bisherige Verwaltung hoch – wir machen den Rest.

49 € einmalig

inkl. 1 Monat Nutzung, danach regulärer Preis

  • Daten als Excel & Co. hochladen
  • Wir importieren alles für dich ins System
  • Du bekommst eine Mail: „Leg los!"
  • Für dich: null Einrichtungsaufwand
Umziehen lassen

Hausverwaltung

Für Profis mit vielen Einheiten und Team.

Auf Anfrage

individuell & mit Support

  • Alles aus Vermieter
  • Mehrere Nutzer & Rollen
  • Persönlicher Ansprechpartner
Kontakt aufnehmen

Alle Preise zzgl. USt. Beispielpreise – Platzhalter für eure finale Kalkulation.

Lust auf weniger Verwaltung?

Trag deine Mail ein und wir zeigen dir Migrovia – ohne Verkaufsgelaber, versprochen.

Wir melden uns innerhalb eines Werktags. Kein Spam, kein Newsletter-Dauerfeuer.

Bevor du fragst

Die ehrlichen Antworten.

Muss ich Buchhalter sein, um das zu bedienen?+
Nein. Wenn du eine Mail schreiben kannst, kannst du Migrovia bedienen. Genau das war der Punkt.
Sind meine Daten sicher?+
Ja. Migrovia läuft auf einer modernen, verschlüsselten Cloud-Infrastruktur, gehostet in Europa. Deine Mieterdaten gehören dir.
Kann ich Mietverträge wirklich direkt drucken?+
Genau dafür ist es da. Vertrag schließen, Einheit zuordnen, Hausordnung dazu – und alles als sauberes PDF zum Ausdrucken.
Was, wenn es mir nicht gefällt?+
Dann gehst du. Monatlich kündbar, keine Knebelverträge. Wir wollen dich überzeugen, nicht einsperren.